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Fazenda de Café em MG!!! São uma Área total 150,72 Hectares!!! PORTEIRA FECHADA!!!Café arábica 100% irrigadoVariedades: mundo novo, arara, catucai 24/137, acauã, topázio)Idade das lavouras de 3 a 10 anosAproximadamente 450.000 pés de café.Terra argilosa, Fazenda inteira mecanizada. (Tratores, colheitadeiras, recolhedoras etc...)Altitude media da Fazenda 880 metrosTalhões que estão em produção, representam 65% da área, com estimativa de 4.200 sacas de café para 2026. Os outros 35% das áreas estão no manejo de safra zero com esqueletamento feito logo após colheita em julho/25.106 hectares café irrigado15 hectares laranja irrigadoProdução laranja: 19.000 caixas para 2026Toda a infraestrutura para a secagem e beneficiamento da safra:Barracão com 750 m² coberto, com 2 secadores rotativos e 5 secadores estáticos, maquinas de beneficiar café Palini Alves 20@, maquina despolpadora para cafés especiais, maquina pre limpeza, oficina, garagem, posto com bomba diesel 3.000 L, terreiro concretado 6.000 m², barracão para defensivos agrícola, 3 transformadores com energia trifásico para usina fotovoltaica.Usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12.000 Kwh por mês.4 casas de colono, reformadas, com 2 quartos, cozinha, banheiro, sala.1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, banheiro e escritório.Sistema de irrigação rainbird com automação toda montado pela empresa Inovar Irrigação.Sistema de fertirrigação, para adubação via irrigação.Açudes próprios de captação de agua com outorga.Reservatório de agua no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação.Mais de 10 nascentes dentro da propriedade.Fácil acesso:10km de estrada principal de terra para Elói Mendes20km para Cordislândia.15km para ParaguaçuToda documentação CAR, CCIR, ITR, Matrículas e Georreferenciamento regularizados.Ótima oportunidade de investimento.Valor R$ 49.000.0000.00Tel: (11) 98525-0152 / (11) 93217-3896 WhatsApp comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

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Cód. 2310

 ESPETACULAR E EXCLUSIVO – SÍTIO PÉ NA ÁGUA EM PENÍNSULA PRIVATIVA!Imagine possuir um refúgio único, cercado por água e natureza em todos os lados… Essa é uma oportunidade simplesmente rara entre Igaratá/SP e São José dos Campos/SP.Com aproximadamente 8 alqueires, este sítio está situado em uma península exclusiva, proporcionando vista panorâmica deslumbrante da represa e acesso direto à água — um verdadeiro cenário de cinema para quem busca luxo, privacidade e contato absoluto com a natureza.Lazer completo na águaPerfeito para quem valoriza experiências únicas: passeios de lancha, jet ski, caiaque e pesca esportiva em uma represa rica em tilápias e tucunarés.Estrutura pronta e funcionalDocumentação EscrituraCasa principal ampla e toda avarandada3 dormitórios (sendo 1 suíte) com vista para a represaCasa de caseiroPoço semi artesianoGalpões de apoio e curralGalpão exclusivo para embarcaçõesLocalização estratégica e valorizadaInserido no Circuito Turístico Rios do Vale, região reconhecida pelo turismo rural e ecológico, com enorme potencial de valorização e exploração comercial.Acessos privilegiados Aproximadamente 52 km de São José dos Campos Apenas 10 minutos de lancha das marinas de IgaratáAcesso por estrada e também via náuticaPotencial extraordinário de investimentoIdeal para implantação de marinas, pousadas, hotéis rurais, eventos ou empreendimento turístico de alto padrão, além de ser o refúgio perfeito para uso particular.Propriedades com essas características são extremamente raras no mercado.Para maiores informações entre em contato no Tel. (11) 93217-3896 WhatsApp ComercialValor R$3.800.000,00

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Represa

Cód. 2747

Linda chácara em Atibaia com 2.200 m² de terreno, aproximadamente 220 m² de área construída, com pequeno declive, amplo quintal, uma casa com 4 dormitórios grandes, um deles é suíte com closet, 3 banheiros, sala com 2 ambientes, uma churrasqueira e edícula, garagem para vários carros.Documentação OK para financiamento bancário!Valor R$ 999.000,00 Estuda Proposta!Tel: (11) 93217-3896 WhatsApp Comerciale-mail= isa_belman@hotmail.com

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Jardim Brasil

Cód. 0100

Casa nova na Avenida central da cidade de Ilha Comprida, Litoral Sul de São Paulo. Terreno com 250 m², aproximadamente 110 m² de construção. Casa com 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha americana, sala, 1 Banheiro. Área de churrasqueira com banheiro, lavanderia. A casa toda no porcelanato, madeira de qualidade, pontos para ar condicionado, construída em estrutura forte, excelente localização a 400 metros da praia.  Documentação sendo regularizada para financiamento bancárioValor R$ 350 milPara mais informações entre em ContatoTel: (11) 93217-3896 WhatsApp Comercialwww.rodrigosayaoimoveis.com.br

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Balneário Meu Recanto

Cód. 2876

Chácara Santa Isabel!!!São 2700 m² de terreno murado200 m² construídosCasa com 5 suítesÁrea gourmetPiscinaJardimDocumentação contrato de compra e vendaValor R$ 450.000,00Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 450.000,00 Venda

Pedra Branca

Cód. 2852

Linda chácara na represa de Igaratá, excelente localização, perto do centro, asfalto até a porta, terreno tem 4.909 m², frente a represa, casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 churrasqueiras, internet, estacionamento para 5 carros, acesso a represa, documentação escritura registrada. Estuda permuta como parte de pagamento na zona norte de São Paulo.Valor: R$ 890 mil abaixo da avaliação. Para mais informações entre em contato (11) 93217-3896 WhatsApp Comercial.

R$ 890.000,00 Venda

Represa

Cód. 1904

Incrível Chácara em Nazaré Paulista"!!São 6 mil m² de terreno totalmente plano, gramado, murado e cercadoCom 484 m²de área construídaCasa com 3 dormitórios sendo 1um suíte, sala com varanda, cozinha, banheiro, lavanderia com banheiro esterno, garagem coberta pra três carros.Salão de festas amplo com banheiro área de churrasco, com piscina e campo de futebolCasa de caseiro com sala, cozinha conjugada, dois quartos e área de serviçoHorta fechada em alambrado, com galinheiro canil e nós fundos um belo ribeirãoÁgua e poço caipira e água da SabespDocumentação ok com escritura, aceita financiamento bancárioAceita imóvel de menor valor em Atibaia, Bragança Paulista e NazaréValor 1.200.000.00Tel: (11) 98525-0152 WahtsApp(11) 4381-0946 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

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Mascate

Cód. 1322

Chácara na região de Mairiporã Excelente Preço!São 500 m² de terreno todo muradoCasa com 2 dormitórios2 banheirosSalaCozinhaVaranda com churrasqueiragramadaPiscinaContrato de compra e venda e matricula da área maiorValor oportunidade apenas R$ 380.000,00 aceita R$ 180 mil de entrada, carro e parcelas!!!Tel: (11) 98525-0152 WhatsApp(11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 380.000,00 Venda

Jundiaizinho (Terra Preta)

Cód. 2814

Chácara localizada em Mairiporã em loteamento fechado, próximo da represa com portaria 24 horas, estrutura de lazer com quadra!- Garagem coberta para 2 carros- Rico jardim com árvores frutíferas- Piscina- Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha- 2 banheiros externos- Lavanderia- Depósito- Ampla sala com cozinha americana com lareira- 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com banheira- Espaço para salão de jogosBELA VISTA PARA O VALE ATRAS DA REPRESA!Chácara localizada em uma rua sem saída, com ótimos vizinhos, local rico em fauna e flora.Chácara com escritura do terreno.Valor do imóvel: R$ 990.000,00Entre em contato para maiores informaçõesTel: (11) 93217-3896 WhatsApp Comercial

R$ 990.000,00 Venda

Centro

Cód. 1736

OPORTUNIDADE!! Linda chácara a venda em a Guarulhos. Água azul São 1400 m² de terreno: Metragem 1440 medindo 18 de frente por 80 3 dormitórios sendo 1 suíte com Closet SalaCozinhaSala de estar Sala de jantar Piscina Área de churrasco Campo de futebolValor: R$ 700,000,00Escritura registradaTel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 700.000,00 Venda

Água Azul

Cód. 2803