Sítio Camanducaia 3 alqueires com renda!!!

Propriedade rural com Vista maravilhosa das montanhas, são 3 alqueires, 1600 metros de altitude, 25 km de Gonçalves e 20 km de Monte Verde. Renda anual comprovada de 80.000 a 110.000 alugando pelo airbnb e redes sociais. Possui uma casa sede com 2 dois dormitórios, 2 dois banheiros, varanda, sala e cozinha integrada (estilo americana) com fogão à lenha, aproximada 110 m², mais um chalé de 60 m² de alvenaria para locação casal com ofurô duplo de 300 litros, lareira, cama king size com colchão kentopato com massageador novinho, geladeira fost free, fogão à gás 4 bocas, varanda com churrasqueira. Pomar formado com irrigação, 60 mudas de arvores frutíferas, umas 15 araucárias produzindo pinhão, bosques com árvores centenárias, água de nascente com caixa d' água coletiva de 5.000 litros e poço semi-artesiano com caixa d' água de 5.000 litros. Aquecimento solar nos dois imóveis para aquecimento da água das torneiras e chuveiros. Riacho em uma das fronteiras, platôs de terraplanagem prontos para construção de mais 10 chalés. Sendo que no chalé novo tem boiler de 600 litros e na casa sede boiler de 250 litros. Energia elétrica trifásica com fiação subterrânea, terreno todo cercado de arame liso 5 fios. Paisagismo abundante (mudas de arvores e outras espécies que vão bem na região como lavandas, alecrim, azaleia, hortênsia, jasmim de cerca, etc). Barracão de ferramentas, lenheiros, internet, Sistema de biodigestor nas duas casas. A casa sede também tem geladeira, fogão. e colchões novos. Documentação e impostos ok.

Valor R$ 2.500.000,00. Estuda proposta!!!

Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial

e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com